承包建筑工程合同概念及規(guī)定權(quán)利和義務(wù)的基本內(nèi)容概述

什么是承包建筑工程合同?

建設(shè)工程承包合同，亦稱基本建設(shè)承攬合同，指一方(承包人，即勘察、設(shè)計(jì)或施工單位)按期完成并交付他方(發(fā)包人，即建設(shè)單位)所委托的基本建設(shè)工作，而發(fā)包人按期進(jìn)行驗(yàn)收和支付工程價(jià)款或報(bào)酬的合同。

承包建筑工程合同規(guī)定權(quán)利和義務(wù)的基本內(nèi)容有哪些?

發(fā)包人義務(wù)：

①為對方按期施工作好必要的準(zhǔn)備工作,發(fā)包人除按規(guī)定向?qū)Ψ浇桓妒┕�圖和有關(guān)施工的技術(shù)資料外，要做好土地征用、房屋拆遷、障礙物拆除和領(lǐng)取建筑許可證等工作;

②按雙方商定的分工，按時(shí)按質(zhì)按量供應(yīng)建筑材料和設(shè)備;

③及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收工程、單項(xiàng)工程和全部工程的驗(yàn)收工作;

④按期交付工程價(jià)款或報(bào)酬。

承包人義務(wù)：

①按雙方商定的分工,做好建筑材料、設(shè)備和構(gòu)件的采購、供應(yīng)和保管工作;

②嚴(yán)格按照施工圖紙和操作規(guī)程進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量;

③接受對方對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的監(jiān)督;

④按期完成建設(shè)工程，提出竣工驗(yàn)收資料及竣工圖，及時(shí)向?qū)Ψ浇桓?

⑤依據(jù)合同在一定期限內(nèi)進(jìn)行保修。