高層建筑是城市化和工業(yè)化發(fā)展的產(chǎn)物，隨著建筑科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，在建筑領(lǐng)域內(nèi)出現(xiàn)了不少新結(jié)構(gòu)、新材料和新工藝，這些又為現(xiàn)代高層建筑的發(fā)展提供了有利條件。尤其是當(dāng)前計算機(jī)在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計上的廣泛應(yīng)用，為高層和超高層建筑的發(fā)展，提供了科學(xué)的基礎(chǔ)。同時，世界各國旅游事業(yè)的發(fā)展、商業(yè)的繁榮和國際交往的日益頻繁，更促進(jìn)了高層建筑的蓬勃發(fā)展。

高層建筑施工特點(diǎn)和要求：

(1)工期長，季節(jié)性施工(雨季施工、冬季施工)不可避免

根據(jù)建設(shè)部近年統(tǒng)計資料分析，多層建筑單棟工期平均為十個月左右，而高層建筑平均為兩年左右。因此，必須充分利用全年時間，合理部署，才能縮短工期。

(2)深基礎(chǔ)施工

高層建筑基礎(chǔ)一般較深，地基處理復(fù)雜，基礎(chǔ)方案有多種選擇，對造價和工期影響很大。還需要研究和解決各種深基礎(chǔ)開挖支護(hù)技術(shù)。

(3)在市區(qū)施工，施工用地緊張

施工期間要盡量壓縮現(xiàn)場暫設(shè)工程，減少現(xiàn)場材料、制品、設(shè)備儲存量，根據(jù)現(xiàn)場條件合理選擇機(jī)械設(shè)備，充分利用工廠化、商品化成品。

(4)裝修、防水、設(shè)備要求較高

為了美化街景、豐富城市面貌，高層建筑的立面處理要求高。另外，高層建筑的設(shè)備繁多、高級裝修多，因此施工前期就要安排好加工訂貨，在結(jié)構(gòu)施工階段就要提前插入裝修施工，保證施工質(zhì)量。

(5)工程項(xiàng)目多、工種多、涉及單位多、管理復(fù)雜

特別是一些大型復(fù)雜的高層建筑，往往是邊設(shè)計、邊準(zhǔn)備、邊施工，總、分包涉及許多單位，協(xié)作關(guān)系涉及許多部門，必須精心施工，加強(qiáng)集中管理。

(6)層數(shù)多、工作面大，可充分利用時間和空問進(jìn)行平行流水立體交叉作業(yè)

高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)層占主體工程的主要部分，設(shè)計基本相同，便于組織逐層循環(huán)流水作業(yè)。工作面大，裝修、設(shè)備工程可以在結(jié)構(gòu)階段較早插人，進(jìn)行立體交叉作業(yè)。