對建筑施工管理問題的探討，這些尤為重要！

近幾年從已完成施工圖審查的項目情況看，從整體分析重要的違反“強條”情況逐步減少，設計質量逐年提高，但一些問題仍然很突出。

目前施工圖總體質量中，類似遺漏、設計筆誤情況較多，反映施工圖圖紙精細度、準確度尚欠缺;此外在設計說明、總平面、節能設計及工業項目防火設計幾個方面，總結起來問題較為普遍。

一、建筑設計說明

設計說明作為一個項目、子項的綱領性組成，一定要注意其定義的準確性和對設計范圍覆蓋內容表述的完整性。

1、民用項目和工業項目中的民用公建、居住子項均需按民用建筑類型進行規范設計。

2、應說明其建筑類型、規模、特征、相鄰建筑情況等信息。工業建筑需說明車間、倉庫的火災危險性分類。

3、引用的主要設計規范、規定要求準確，特別注意部分地區地標標準高于國標標準實際情況，同時還有規范版本的有效性。(規范版本引用錯誤的情況時有發生，須引起重視)

4、對于墻體、門窗、防水等專業技術說明，在說明其構件、部件類型、基本做法的同時，應最好說明參照、參考的國標、地標專門規范和專用圖集，以利于規范設計。

5、建筑物樓地面、屋面、地下室防水設計說明需明確防水級別、類別，不同部位選用防水材料應符合規范標準要求。

6、消防設計說明從整體情況看目前問題較多，消防設計說明不完整或遺漏情況比較突出。

作為建筑專業施工圖設計一個重要組成部分，消防設計說明應從建筑類型、防火分區、安全疏散、防火防爆等幾個方面予以整體清晰表述。消防設計不僅要通過消防主管部門專業審查，還要通過施工圖設計審查，而且消防法規多為強制性的、硬性的規定，出于對我們設計人員自身保護的考慮，應特別引起重視。出現火災事故，首先是查設計圖紙，設計圖紙查的就是施工圖，施工圖不完善不清晰，設計責任也不明確，設計人也難以得到保護。

當前施工圖消防設計審查對民用工程相對嚴格，民用建筑消防設計相對也規范，但工業建筑由于其自身工藝的特殊性，以及所謂的“傳統”做法，很多方面存在不同程度的不足。另外建議大家在平面圖中增加防火分區示意圖，表達清楚各層防火設計。規范消防設計說明是我們民用和工業設計部門的當務之急。

7、建筑設計說明對需進行二次設計、配合設計、電梯選用等問題，應遵循提出明確的設計要求為原則。(幕墻設計應初步選定幕墻類型，提出節能熱工與結構配合要求;電梯選型應標明選用電梯參照土建電氣等要求)

二、總平面與項目、子項的平面、豎向關系

從審查通過的圖紙看，大多數建筑設計施工圖圖紙中對總平面與項目、子項的平面、豎向關系表達不明確。通常只是以“項目、子項定位及±0.00詳見總平面專業圖紙”一句話含混帶過，作為內部校審可以向總圖、建筑專業設計人了解，對外部施工圖審查而言等于施工圖設計不完整。建議大家多寫幾個字、多附一張圖紙表達清楚這一問題，寫明引用參照的總平面圖圖號或是附上總平面圖，表達清楚設計項目、子項與周邊道路、建筑的平面、豎向關系。

從看過幾個國內大院完成的施工圖看，實際就是在設計說明中說明總平面圖引用，在首頁圖增加一總平面截圖，表達清楚設計建筑物與周邊的關系即可。

三、節能計算、說明和設計

從反饋的建筑施工圖審查意見看，節能設計問題比較突出，這一定程度反映出當前政府、社會對建筑物節能減排設計工作十分重視，也從另一方面對我們的建筑節能設計提出了更高的要求。施工圖審查外審反饋意見中，約超過一半的項目有節能設計問題，幾個突出問題：

1、不少項目無節能設計說明或說明不完整。工業項目中的辦公樓、宿舍、食堂浴室等附屬配套民用建筑物，應依據民用建筑節能設計要求進行設計。

2、執行標準：目前國內一些省市采用的是地方節能設計規定標準，與現行國標有一定不同。在設計初期收資過程，設計人員應特別予以重視。另外還應注意調研項目所在地一些通用的節能設計做法，將其綜合運用到實際設計中去，外審反饋意見中相當一部分提出類似性問題。

3、外圍護結構材料參數選取不準確。表現在門窗、外圍護墻體、保溫層類型厚度等選型、參數選用錯誤。

4、嚴寒、寒冷地區建筑物體形系數不佳。嚴寒、寒冷地區對建筑物保溫要求重視程度較高，突出表現在居住項目，為了獲得較好戶型布置，往往犧牲了建筑物節能。對于這類情況在建筑方案階段應考慮建筑物節能與方案的整體協調。

5、節能計算與節能設計的一致性。審查過程中，不少項目出現節能計算選用的門窗、保溫層類型與實際設計中的類型不一致，應在今后設計予以重點檢查。

四、工業項目生產車間、附屬房間防火疏散設計

工業項目受生產工藝要求需要，建筑設計布置有很大的局限性，隨著聯合廠房、庫房的應用現行規范中規定的防火分區、防火分隔措施也受到很大制約。在設計中應特別重視在方案初期對超出規范要求和規范不涵蓋的設計內容，一定要主動征詢消防部門意見，協助甲方和工藝專業對一些必須修改的內容作出妥善處理。

生產車間中的附屬房間包括為工藝提供的變配電、通風等生產附屬房間和為生產提供服務的人員場所(辦公、更衣、休息等)，設計中應注重從區分生產事故危險性和保障人員安全兩個方面考慮。

1、從生產事故危險性分析，除人員密集的加工工業廠房，現代工藝生產過程中主要生產線附近的工作人員數量并不多，主要是巡視檢查，應注意根據工藝要求的工作人員巡視檢查路線作為主要疏散路線進行分析，確定疏散路徑，避免“硬性”劃分，遵循有效疏散原則。廠房內部防火分區劃分，也同樣依照上述原則，高危險事故區域應得到可靠控制，將事故火災控制在一定區域內。對于規范有規定的、消防部門重視的變配電、通風等附屬房間，原則上按現行規定執行，不宜輕易突破。

2、生產車間、倉庫中的辦公、休息等人員工作、生活場所應《建規》3.3.8及3.3.15條款(強條)執行。設計中常常出現的控制室、化驗室、實驗室、更衣室、參觀廊等規范未明確規定的人員工作、活動場所，應依據其人員工作生活特點、人員密集程度和與工藝銜接的緊密程度確定其性質，使設計和防火有控制的處理和手段。控制室、化驗室、實驗室等與生產銜接緊密部分，除高危險性的化驗室、實驗室，可考慮作為生產性用房處理;更衣室、參觀廊等人員生活活動場所，一須可靠保障，宜疏散路線便捷順暢，二與生產區域有可靠的防火分隔，三人員密集程度受控(商場、博物館也不可能是占滿了人，控制參觀人數是易行的選擇，設計應考慮與建成后的管理銜接)。

3、要注意廠房、庫房首層疏散室外安全區域布置，由于圍繞生產廠房通常布置有室外生產設備設施，安全疏散并不是跑到室外就安全，從規范對安全出口定義可以明確表明“安全出口是供人員安全疏散用的樓梯間、室外樓梯的出入口或直通室內外安全區域的出口”，安全區域是可靠疏散的保證。疏散設計中應注意避免跑出疏散門面對或鄰近有危險的設備設施。

現代工業為工業建筑防火和疏散設計提出許多新課題，現行規范難以完全覆蓋和準確使用，需要我們設計人員按照防火設計的概念和原則去分析設計，與規范編制部門和項目所在地消防主管部門的溝通尤為重要。