深圳微棠新青年社區的實踐與啟示

東南大學藝術學院“與青同行”社會實踐團的三名成員于2024年1月18日至22日來到深圳微棠新青年社區展開了為期4天的實踐考察。
深圳微棠新青年社區是在促進深圳市青年友好型城市建設和城中村變革中發揮重要作用的一個典型案例。深圳市共青團曾發文稱其有“青年來深第一站”的稱號。深圳市作為全國首次提出青年發展型城市概念的城市，在推動青年發展型城市建設方面為國內之先。其在發展過程中遺留的大量城中村通過改造為青年社區的方式為在深青年提供友好宜居的生活場所。本次社會實踐將深圳市微棠新青年社區作為研究對象，探究其實踐經驗，深入分析其“構建友好、活力、多元的青年發展型社區是維系城市發展動力的重要載體”的啟示，以期對未來其他地區的青年發展型社區的構建模式進行總結。
微棠新青年社區在區位方面交通便利，周圍功能區齊全，生態環境優良，同時周邊產業密集，有大量居住和消費人口，經濟發展潛力強。微棠新青年社區整體劃分為“微棠·咖、微棠·食、微棠·動、微棠·習、微棠·燃、微棠·V站、微棠·微棠趴、微棠·商業”等不同功能的空間。
我們深入微棠新青年社區，調研其空間布局、組織架構、租房情況等信息，分析其與其他房源之間比較的優劣勢，并對愿景集團董事長陶紅兵、微棠的競品公司泊寓相關負責人進行了訪談調研。微棠新青年社區通過打造滿足住戶不同需求的設施，提供全方位的服務，在促進社區青年交流，維護居民利益，保障青年生活體驗等方面具有其自主性。 
通過深入實踐考察，我們發現深圳微棠新青年社區其發展首先由政府自上而下進行推動，在拿下城中村的土地后又引入商業力量進行牽引建設，最后再由面向的青年群體在其中自下而上的參與到社區的維系中去，自上而下與自下而上的兩股力量相融合，維系著城市的發展動力。所以只有當政府、商業力量和青年持有共同的社區發展理念時，一個青年發展型城市才能獲得真正的健康增長。